新房戶型中復式和躍層的定義

裝修知識 2020-02-15

躍層的定義

躍層的原始定義是指一套房屋占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,臥室;二層安排臥室、書房、衛生間等。

不過,隨著市場的影響,開發商的決策,躍層戶型的定義變得更加寬闊,目前,一般單層層高大于6m的戶型也被稱為躍層,因為這種戶型可以現澆改為兩層。

所以,若原始戶型是兩層樓,新房面積則等于兩層面積之和;若原始戶型是一層樓,面積就等于單層面積。

復式的定義  

復式,概念上是一層,且單層層高較高于普通房屋的新房戶型,所以,一般情況下,復式新房面積算一層的面積。由于復式戶型的特點,往往在裝修過程中,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等房間,用樓梯聯系上下。

單從建筑角度講,戶型最主要的區別在于層高問題。不管是買房還是裝修,一定更要對戶型特點有個基本的了解。

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